Строительство офисных зданий под ключ

Стоимость строительства зависит от множества факторов: типа здания (склад, производственный цех и тд), используемых материалов, сложности проекта, региона строительства и дополнительных опций (утепление, вентиляция и т. д.).

Ориентировочная цена за 1 м² начинается от 28 000 руб. (уточняется после анализа ТЗ). Однако точную стоимость можно рассчитать только после разработки проекта или предварительного расчета на основе ваших требований.

Да, проектная документация необходима даже для быстровозводимых зданий. Она обеспечивает:

•    Безопасность – правильный расчет нагрузок, ветровых и снеговых воздействий.
•    Соответствие нормам – соблюдение СНиП, ГОСТ и других требований.
•    Оптимизацию затрат – исключение перерасхода материалов.

Наша компания разрабатывает полный пакет документов, включая чертежи, спецификации и расчеты.

Сроки зависят от сложности объекта:

•    Небольшой склад (до 500 м²) – от 3–4 недели.
•    Промышленный цех (1000–5000 м²) – от 1,5–3 месяца.
•    Индивидуальные проекты (с дополнительными коммуникациями) – от 6 месяцев.

Мы используем модульные технологии, что ускоряет процесс в 2–3 раза по сравнению с традиционным строительством.

Для некапитальных зданий разрешение на строительство не требуется.

Согласно пункту 10.2 ГрК РФ ст.1 №342-ФЗ от 03.08.2018 г. некапитальные зданий и сооружения признаются здания, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение, демонтаж и последующую сборку без неизмеримого ущерба назначению и без изменения основных характеристик сооружений.

Риски – отсутствие разрешения на объект, признанный капитальным, влечет снос по решению суда (ст. 222 ГК РФ).

Да, мы выполняем все этапы строительства, включая фундаментные работы. Тип фундамента зависит от:

•    Грунта (геологические изыскания);
•    Нагрузки (вес здания, оборудование);
•    Климатических условий.

Чаще всего применяются:

•    Ленточный – для небольших зданий с равномерной нагрузкой;
•    Свайный – на участках с активными грунтовыми водами, на песчаном, заболоченном, торфяном и слабом грунте;
•    Столбчатый – для легких каркасных конструкций и временных сооружений на устойчивых грунтах.
•    Монолитная плита - цельная железобетонная основа для слабых, пучинистых грунтов, зон с высокими грунтовыми водами, сейсмической активностью или сооружений без подвала.

Мы проводим анализ всех факторов и подбираем оптимальный вариант фундамента для вашего объекта.
Нужна консультация по выбору фундамента? Оставьте заявку - наши специалисты бесплатно помогут с расчетами!

Срок эксплуатации зависит от материалов и условий:

•    Базовые конструкции (без антикоррозийной защиты) – 20–30 лет.
•    С усиленной защитой (оцинкованные элементы, качественные сэндвич-панели) – 50+ лет.

Наши здания соответствуют ГОСТ и проходят контроль качества, что гарантирует долговечность.

Мы применяем:

•    Металлоконструкции (МК) – обеспечивают высокую прочность и устойчивость к нагрузкам.
•    Сэндвич-панели – гарантируют энергоэффективность и экономию средств (стоимость на 30% ниже по сравнению с альтернативными фасадными и кровельными системами).
•    Сэндвич-панели поэлементной сборки (СППС) – отличаются герметичностью, долговечностью и универсальностью применения.
•    Вентилируемые фасады (металлические кассеты, композитные алюминиевые панели) – характеризуются долговечностью, энергоэффективностью и простотой монтажа.
•    Мягкая (прямая) кровля – отличается долговечностью, бесшовностью и удобством в монтажа.
•    Оцинкованные крепежи – обеспечивают надежную защиту от коррозии.

Эти материалы обеспечивают надежность, скорость строительства и соответствие современным стандартам.

Металлоконструкции (МК) выигрывают у ЛСТК по:

•    Прочности – выдерживают большие нагрузки (краны, оборудование).
•    Долговечности – меньше подвержены деформациям.
•    Гибкости проектов – возможность создания большепролетных зданий.

Теплоизоляционные свойства определяются:

•    Типом утеплителя (минеральная вата, пенополистирол, PIR).
•    Толщиной панели (от 50 до 200 мм).
•    Герметичностью стыков.

Мы подбираем панели с учетом климатической зоны и требований к энергосбережению.

Мы предоставляем:

•    Акт ввода в эксплуатацию (если требуется).
•    Паспорт здания (технические характеристики).
•    Гарантийные обязательства.
•    Исполнительные схемы (коммуникации, узлы).
•    АОСР (акты освидетельствования скрытых работ)

При необходимости помогаем с согласованием в контролирующих органах.

•    20+ лет опыта – знаем все нюансы отрасли.
•    Полный цикл работ – от проектирования до сдачи «под ключ».
•    Гибкие условия –индивидуальные решения.
•    Собственное производство – контроль качества и сроков.

Наши клиенты ценят прозрачность, надежность и профессиональный подход.

Да, это одно из ключевых преимуществ быстровозводимых зданий. Конструкция на основе металлокаркаса позволяет:

•    Увеличивать площадь (добавлять новые секции)
•    Наращивать этажность (при соответствующем расчете нагрузок)
•    Менять планировку внутренних помещений
•    Усиливать конструкцию для установки дополнительного оборудования

Главное условие – заранее предусмотреть возможность расширения в проекте.

Рекомендуемый уклон:

•    5-15° – стандартное решение для большинства регионов
•    От 15° – для районов с обильными снегопадами
•    Арочная конструкция – оптимальна для снежных регионов (снег не задерживается)

Мы поможем подобрать оптимальный вариант с учетом:

•    Климатической зоны
•    Типа кровельного материала
•    Архитектурных особенностей

Да, в нашем портфолио более 50 проектов, которые мы можем адаптировать под ваши характеристики:

•    Склады
•    Производственные цеха
•    Торговые павильоны

Преимущества готовых решений:

•    Экономия времени (проект можно адаптировать за 3-5 дней).
•    Проверенные конструктивные решения.
•    Можно приехать на уже построенный объект и увидеть «Ваше будущее» здание.

Хотите подобрать подходящие варианты? Отправьте нам параметры вашего объекта.